अहमदाबाद के एक प्रमुख व्यवसायी राकेश लाहोटी ने बिल्डर कमलेश गोंडालिया और उनसे जुड़ी संस्थाओं पर एक बड़े रियल एस्टेट धोखाधड़ी का आरोप लगाते हुए गंभीर FIR दर्ज कराई है। इस FIR में लाखों-करोड़ों के प्रॉपर्टी स्कैम का खुलासा किया गया है, जिसमें जाली दस्तावेजों का इस्तेमाल, संपत्तियों की बार-बार बिक्री, और ग्राहकों के साथ वित्तीय धोखाधड़ी जैसे गंभीर आरोप शामिल हैं। यह शिकायत गायकवाड़ हवेली स्थित डीसीपी क्राइम ऑफिस में दर्ज की गई है।
एफआईआर के अनुसार, राकेश लाहोटी ने अपनी दो कंपनियों, क्लियरस्काई ट्रेडलिंग एलएलपी और राकेश इन्वेस्टमेंट कंपनी के माध्यम से, वर्ष 2019 से 2025 के बीच कमलेश गोंडालिया और उनके परिवार के सदस्यों के साथ कई महत्वपूर्ण संपत्तियों के लिए कानूनी ‘एग्रीमेंट टू सेल’ किए थे। ये सौदे अहमदाबाद और खेडा जिलों में फैले हुए थे।
जिन संपत्तियों का उल्लेख किया गया है, उनमें एलिसब्रिज की प्रतिष्ठित इमारत तक्षशिला एलेग्ना के छह फ्लैट, खेडा जिले के नायका गांव में सर्वे नंबर 390 से 397 तक की जमीन, अम्बली क्षेत्र में प्लॉट नंबर 21 (टीपी 215) पर स्थित एक बंगला, और बोपल के ट्रेजर एन्क्लेव में फ्लैट बी-19 और बी-20 शामिल हैं।
लाहोटी का दावा है कि इन सभी संपत्तियों के लिए पूरा भुगतान करने के बावजूद, उन्हें कभी भी कब्जा नहीं सौंपा गया और न ही दस्तावेजों को उनके नाम पर हस्तांतरित किया गया।
अपनी जांच में, लाहोटी ने पाया कि गोंडालिया समूह ने आरईआरए (RERA) पोर्टल पर इन संपत्तियों को ‘अनबुक्ड’ दर्शाया था, जबकि असल में वे परिवार के सदस्यों के बीच ट्रांसफर की जा रही थीं या फिर अन्य खरीदारों व वित्तीय संस्थानों को गिरवी रखकर या बेचकर धोखाधड़ी की जा रही थी।
शिकायत में यह भी बताया गया है कि जून 2025 में, गोंडालिया ने इस धोखाधड़ी को छुपाने के लिए 3 करोड़ रुपये लाहोटी के खाते में ट्रांसफर किए। इसे ‘ऋण चुकाने’ का नाम दिया गया, लेकिन लाहोटी का कहना है कि यह एक चाल थी ताकि सौदों को जबरन बंद दिखाया जा सके और मामले को रफा-दफा किया जा सके।
लाहोटी के अनुसार, जब उन्होंने गोंडालिया से इस बारे में सवाल किया, तो उन्हें कथित तौर पर धमकी दी गई और झूठे मामले दर्ज कराकर परेशान करने की कोशिश की गई। एफआईआर में भारतीय न्याय संहिता (BNS), 2023 की विभिन्न धाराओं, जैसे 111 (धोखाधड़ी), 316 (जालसाजी), 318(4) (आपराधिक विश्वासघात), 321, 223, 329 और 336 (संगठित अपराध) के तहत कार्रवाई की मांग की गई है।
राकेश लाहोटी ने पुलिस, आरईआरए और अन्य संबंधित अधिकारियों को इस मामले से जुड़े सभी दस्तावेजी सबूत, जैसे कि रजिस्टर्ड समझौते, बैंक स्टेटमेंट और नोटिस जमा करने की बात कही है। उन्होंने मांग की है कि कमलेश गोंडालिया और उनके सहयोगियों के इस ‘धोखाधड़ी वाले नेटवर्क’ के खिलाफ एक विस्तृत जांच शुरू की जाए।
लाहोटी ने अपनी पीड़ा व्यक्त करते हुए कहा, “यह सिर्फ एक अनुबंध का उल्लंघन नहीं है, बल्कि एक सोची-समझी आपराधिक साजिश है। हमें विश्वास दिलाया गया था कि सब कुछ कानूनी और पारदर्शी है। लेकिन उन्होंने हमारा पैसा लिया, विश्वासघात किया और हमें हमारा हक देने से इनकार कर दिया। यह व्यापार नहीं, बल्कि सीधी लूट है।”
लाहोटी ने डीसीपी क्राइम से अनुरोध किया है कि वह तत्काल कार्रवाई करते हुए विवादित संपत्तियों को फ्रीज कर दें ताकि उन्हें और बेचा या गिरवी न रखा जा सके। उन्होंने आरईआरए और वित्तीय संस्थानों से भी कमलेश गोंडालिया और उनके परिवार से जुड़े सभी रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स की गहन फोरेंसिक जांच का आग्रह किया है।
उन्होंने चेतावनी दी, “यह संगठित संपत्ति धोखाधड़ी का एक स्पष्ट मामला है। यदि ऐसे बिल्डरों पर अंकुश नहीं लगाया गया, तो आम जनता की रियल एस्टेट क्षेत्र में आस्था खत्म हो जाएगी।”
